Alors que la crise immobilière s’amplifie et prend désormais une tournure mondiale, la FNAIM affirme une fois de plus dans son jovial communiqué mensuel que « les logements anciens s’inscrivent à nouveau sur un rythme de progression des prix modéré ». No worries comme on dit ici.
Pourtant les prophéties auto réalisatrices ne fonctionnent que si beaucoup y croient en même temps (c’est même un peu le principe). Là c’est plutôt l’inverse qui se produit. La plupart des médias et banques anticipent désormais une baisse en 2008 et 2009 et la défiance s’installe vis-à-vis de la FNAIM (pas besoin d’avoir fait l’école des agents immobiliers pour voir que les courbes présentées à la fin du communiqué sont de plus en plus menaçantes pour les propriétaires).
Ils utilisent des moyennes mobiles à 12 mois pour « lisser » les variations saisonnières. Moi je dis qu’ils devraient passer à 120 voire 1200 mois pour qu’on ait une vraie perspective historique.
Pourtant les prophéties auto réalisatrices ne fonctionnent que si beaucoup y croient en même temps (c’est même un peu le principe). Là c’est plutôt l’inverse qui se produit. La plupart des médias et banques anticipent désormais une baisse en 2008 et 2009 et la défiance s’installe vis-à-vis de la FNAIM (pas besoin d’avoir fait l’école des agents immobiliers pour voir que les courbes présentées à la fin du communiqué sont de plus en plus menaçantes pour les propriétaires).
Ils utilisent des moyennes mobiles à 12 mois pour « lisser » les variations saisonnières. Moi je dis qu’ils devraient passer à 120 voire 1200 mois pour qu’on ait une vraie perspective historique.
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